فهرست مطالب عنوان صفحه
مقدمه...
فصل اول: حق عینی...
مبحث اول: اموال...
گفتار اول: مفهوم مال...
الف: اعتباری است...
ب: نسبی است...
گفتار دوم: اموال و حقوق مالی...
گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال...
الف: خصائص...
ب: مصادیق...
گفتار چهارم: اقسام اموال...
الف: اموال مادی...
ب: اموال غیر مادی...
گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال...
الف: حق عینی...
ب: حق دینی...
مبحث دوم: صاحبان اموال...
گفتار دوم: تابعیت اشخاص...
مبحث سوم: تصرف در اموال...
گفتار اول: حق عین ومالکیت...
گفتار دوم: عناصر تشکیل دهنده حق عینی.
گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی...
الف: راههای ارادی...
ب: راههای غیر ارادی...
گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالکیت...
الف: مالکیت...
ب: رابطه تصرف با مالکیت...
گفتار پنجم: قاعده ید...
الف: ویژگیهای قاعده ید...
۱-تعریف قاعده ید و مفهوم آن...
۲-ید و علم اصول...
۳-ید و فرض قانونی...
۴-اماریت ید...
۵-ید و انواع حقوق عینی...
۶-اماره ید و علم قاضی...
ب: عناصر ید مالکانه...
گفتار ششم: ضمان ید...
الف: شرائط ایجاد ضمان ید...
ب: عناصر ضمان ید...
گفتار هفتم: غصب...
الف: تعریف و مختصات...
ب: عناصر غصب...
گفتار هشتم: ید امانی...
الف: تعریف...
ب: عناصر ید امانی...
فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن...
مبحث اول: املاک...
گفتار اول: خصائص و انواع...
الف: خصائص...
ب: انواع...
گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول...
الف: عنصر مالکیت...
۱-مالکیت عین و منافع...
۲-مالکیت مفروز و مشاع...
۳-مالکیت عمومی و خصوصی...
ب: عنصر ملک...
۱-عرصه...
۲-اعیان...
گفتار سوم: حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن...
الف: حقوق مالکین اموال غیر منقول...
ب: پایه های قانونی...
۱-مالکیت در قانون اساسی...
۲-مالکیت در قانون مدنی...
۳-مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک...
گفتار چهارم: تحدید مالکیت اموال غیر منقول
الف: تحدید ناشی از ضمان قهری...
ب: تحدید قراردادی...
۱-تحدید موقت...
۲-تحدید دائم...
گفتار پنجم: تحدید مالکیت در عین اموال غیر منقول
الف: اشاعه...
ب: حق ارتفاق...
ج: حریم املاک...
د: حق رهن...
گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول
الف: حق کسب و پیشه و حق سرقفلی...
ب: حق زارعانه...
مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاک...
گفتار اول: ثبت عمومی...
گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عمومی...
الف: نشر آگهی موضوع ماده ۹ ق. ث...
ب: نشر آگهی موضوع ماده ۱۰ ق. ث...
ج: توزیع اظهارنامه ثبتی...
د: تشکیل پرونده ثبتی و تعیین پلاکتهای اصلی و فرعی
ن: نشر آگهی موضوع ماده ۱۱ ق. ث...
و: نشر آگهی موضوع ماده ۱۴ ق. ث...
ه: صدور سند مالکیت...
گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املک در مورد ثبت عمومی...
الف: ارائه دلایل مثبت مالکیت...
ب: دفاع از تقاضای ثبت...
ج: پرداخت هزینه های قانونی...
گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی
الف: اعتراض به ثبت ملک...
ب: اعتراض به تحدید حدود...
ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق...
د: اعتراض سایر ذوی الحقوق...
مبحث سوم: آثار ثبت املاک...
گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالکیت
الف: آثار درخواست ثبت...
ب: آثار صدور سند مالکیت...
گفتار دوم: عناصر ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک
الف: عنصر اول ‹‹ملک››...
ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››...
ج: عنصر سوم ‹‹دولت››...
د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاک››...
ن: عنصر پنجم ‹‹مالک››...
و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››...
ه: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››...
گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاک
الف: دفتر املاک و امارات قانونی...
ب: دفتر املاک و شهادت شهود...
گفتار چهارم: طرح یک مسئله...
گفتار پنجم: ثبت املاک و مرور زمان...
فصل سوم: اسناد...
مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد.
گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد...
الف: اسناد رسمی...
ب: اسناد عادی...
ج: اسنادی که در حکم سند رسمی هستند...
گفتار دوم: قدرت اجرائی...
الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری...
ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه...
ج: تخلیه اماکن استیجاری...
مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد...
گفتار اول: ابطال اسناد...
الف: جعل...
ب: اسناد مالکیت معارض...
گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی
الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند
ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم کننده سند رسمی
گفتار سوم: انتفاء موضوع اسناد...
الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یکی از آنان...
ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون
گفتار چهارم: فقدان سند مالکیت...
مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات...
گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی
الف: نحوه ثبت و تحریر...
ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر...
گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله...
الف: قصد و رضای طرفین معامله...
ب: اهلیت طرفین معامله...
ج: موضوع معین که مورد معامله است...
د: مشروعیت جهت معامله...
گفتار سوم: طرح یک مسئله...
گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول
گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول که در خارج از کشور تنظیم شده باشد...
گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاک
الف: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک ثبت می شوند.
۱- سند انتقال قطعی...
۲- ثبت ملک به نام وارث...
۳-ثبت ملک به نام موصی له...
ب: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک قابل ثبت نیست
۱- سند نکاح...
۲- سند اقرار...
۳- مدارکی که دال بر اخذ به شفعه است..
۴- اسناد عادی که اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است
۵- سند وکالت...
فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول...
مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول...
گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت
الف: وظایف هیئت های نظارت...
۱-اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است
۲-کشف اشتباه بعد از ثبت ملک در دفتر املاک
۳-اشتباه در مفاد اسناد رسمی...
۴-شکایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی...
گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری
الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء شورایعالی ثبت...
ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری...
گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف...
گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات
الف: مشخصات اراضی موات...
ب: اقسام زمین موات...
۱-موات بالاصاله...
۲-موات بالعرض...
ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری...
د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها
گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع
الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع...
ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع...
ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع...
گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص کاربری اراضی شهری
و خارج از محدوده شهرها...
الف: کاربری اراضی شهری...
ب: کاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها
مبحث دوم: تغییرات کمی و کیفی در اموال غیر منقول
گفتار اول: تفکیک و افراز...
الف: افراز...
۱-طبیعت غیر قابل افراز املاک...
۲-منع قانونی...
ب: تفکیک...
گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان...
الف: پروانه ساختمان...
ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاکی که طرحهای
عمومی و عمرانی قرار گرفته اند...
گفتار سوم: مساحت املاک...
الف: ثبت مساحت...
ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاک..
مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول
گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاک
الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول
ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاک
ج: محدودیت اتباع خارجه در تملک اموال غیر منقول
گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاک...
الف: توقیف املاک ثبت شده...
ب: توقیف املاکی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند
ج: توقیف املاک ثبت نشده...
گفتار سوم: معامله معارض...
گفتار چهارم: طرح یک مسئله...
الف: استدلال اول...
ب: استدلال دوم...
فصل پنجم: قطع رابطه مالکیت...
مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالکیت...
گفتار اول: عقد و اقاله...
تصادفی